Навигатор по сайту Туристу Энциклопедия Царского Cела Клубы Форумы Доска объявлений


Авторизация
Логин:
Пароль:
Запомнить меня
Забыли пароль?

Проблемы новостроек поселка Шушары


Шушары, стратегия развитияЖители поселка Шушары, получившие новое жилье в рамках программ правительства Петербурга по улучшению жилищных условий или купившие его за счет собственных средств, испытывают сегодня серьезные трудности и определенную неудовлетворенность. Они связаны с темпами развития социальной инфраструктуры, транспортной сети, освещенностью дворовых территорий и улиц, обслуживанием зданий управляющими компаниями.

5 апреля в офисе строительной компании «Дальпитерстрой» состоялось расширенное выездное совещание по этим наболевшим вопросам. В его работе приняли участие руководители федеральных органов государственной власти, исполнительной власти Петербурга и района, органов местного самоуправления поселка, госучреждений, хозяйствующих субъектов, СК «Дальпитерстрой».

Строительство, землепользование и инвестиции

В поселке уже обозначился ряд проблем, в частности, необеспеченность местами в детских садах и в образовательных учреждениях, отсутствие детской поликлиники, неблагоустроенность, сложности с въездом и выездом с территории поселка на Московское шоссе, КАД и другие магистрали. Глава администрации района И.П. Пахоруков определил цель совещания: не допустить ситуации, когда проблемы будут множиться и дальше, и ускорить решение уже существующих проблем.

Принципиальным вопросом на совещании стало об суждение корректировки проекта планировки и межевания территории поселка, ограниченной Московским шоссе, проездом вдоль железной дороги, границей функциональной зоны «Р2», Пушкинской улицей, границей функциональной зоны «Ж5», дорогой на Шушары — Пулковское шоссе. В связи с локальными изменениями в разных зонах компании «Дальпитерстрой» было рекомендовано ускорить работу по корректировке проекта межевания, а также по корректировке красных линий улиц, в том числе Пушкинской.
Представители Комитета по градостроительству и архитектуре и компании «Дальпитерстрой» сверили свои позиции по вопросу застройки территории между домом № 34 по ул. Пушкинской и городским кладбищем. Жителей поселка беспокоит отсутствие зоны зеленых насаждений, плотность застройки. По их просьбе строительство высотного дома и детской поликлиники перенесено в другое место. Кроме того, принято проектировочное решение об уменьшении площади застройки в этом районе и увеличении зеленой зоны. Сроки строительства новой поликлиники для взрослых остаются прежними.

Определенную обеспокоенность проектом застройки территории поселка высказал зампредседателя Комитета по строительству В.Е. Полищук, назвав его «каменным меш ком». По его мнению, сейчас есть возможность корректировки проекта с целью его улучшения и оптимизации. Секционные длинные корпуса многоэтажных домов являются самыми выгодными в строительстве, однако они очень дороги в эксплуатации. В Европе так давно уже не строят.

Как избежать транспортного коллапса?

По вопросу строительства продолжения улицы Первомайской (с учетом мнения Комитета по строительству) компании «Дальпитерстрой» рекомендовано проработать вопрос в рамках корректировки проекта межевания территории. Острым было обсуждение строительства внутриквартальных дорог участка улицы Школьной от ул. Пушкинской до ул. Вишерской. Прозвучала обеспокоенность жителей дома № 12, находящегося в непосредственной близости от дороги. Было принято решение провести рабочее совещание с участием представителей КГА и КРТИ для того, чтобы в установленном порядке разработать проект и в зависимости от выбранного варианта приступить к строительству дороги, которая позволит разгрузить движение автотранспорта на въезде в поселок и выезде из него.

В ожидании городского транспорта

О транспортной обеспеченности населения, в частности о несоблюдении расписания на автобусном маршруте № 190 (Звездная улица — поселок Шушары, ул. Вишерская), а также о продлении этого маршрута до станции метро «Купчино» говорил на совещании зампредседателя Комитета по транспорту А.В. Лызин. Он рассказал, что ежедневный мониторинг работы государственного транс порта с конца марта по апрель показал 100% выполнение плановых работ. К сожалению, есть субъективный фактор — перегрузка улично-дорожной сети в час пик, это приводит к нарушению расписания движения. Комитет принял решение об увеличении количества подвижного состава с 1 июля, после чего можно будет продлить маршрут до Купчино. Поступает много жалоб на от мену автобусной остановки маршрута № 196. Как объяснил Андрей Вячеславович, это связно с изменением дорожно-уличной сети. Комитет прилагает усилия для согласования технического варианта маршрута по КАД через развязку «Московская — Витебский». Единственная сложность — движение общественного транспорта по кольцевой дороге запрещено. Положительное решение будет принято, если Управление ГИБДД даст соответствующее разрешение.

Число детей растет

Катастрофическая ситуация складывается в системе обеспечения местами в образовательных учреждениях. В школе № 495, рас считанной на 485 мест, в настоящее время обучается 560 человек, и приток новых учеников к 1 сентября может составить 150 детей. Еще сложнее ситуация с места ми в дошкольных учреждениях. В книге учета будущих воспитанников детских садов зарегистрировано 537 детей, при этом 89 семей имеют право внеочередного и первоочередного зачисления ребенка в сад.

Чтобы снизить накал социальной напряженности и соблюсти баланс интересов жителей и застройщика, было рекомендовано СК «Дальпитерстрой» ускорить строительство новой школы с вводом ее в эксплуатацию в 2013 г., а также строительство еще двух детских садов в дополнение к тому, который откроется 1 сентября.

Отстает спортивная инфраструктура

По усредненным нормам и нормативам по физической культуре и спорту в муниципальном образовании Шушары должно быть 23 400 кв. м плоскостных спортивных сооружений, по факту — 8 812 кв. м, дополнительно требуется не менее 15 объектов. Кроме того, необходимо увеличение площадей спортивных залов, строительство физкультурно-оздоровительного комплекса и не менее 3 бассейнов. Строительство оздорови тельного комплекса с бассейном запланировано на 2013 г.

Наболевшие вопросы

Участники совещания обсудили наболевшую проблему — неудовлетворительное качество горячего и холодно го водоснабжения поселка. Компании «Дальпитерстрой» рекомендовано выполнить работы по промывке сетей, установить блок-модульную котельную, и передать сети на баланс «Водоканала» в срок до 1 сентября. На контроль поставлен вопрос подготовки «Дальпитерстроем» пакета документов по передаче в собственность города помещений для подросткового клуба, библиотеки, МФЦ и паспортной службы. Кроме того, было согласовано решение по устранению строительных недоработок, оставленных строи тельной компанией, в помещениях сектора № 1 МФЦ.

На совещании также обсуждались перспективы раз вития поселка. Очень хотелось бы, чтобы массовое жилищное строительство проводи лось в нем в соответствии с требованиями Генплана Петербурга, то есть вместе с объектами социальной инфраструктуры, а также зелеными зонами для отдыха.

Зоя Зимина

Фото автора

«Царскосельская газета» № 14 (9970) от 12 апреля 2012 года

Рейтинг: 0 Голосов: 0 3292 просмотра
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!